Многие периодически сталкиваются с финансовыми трудностями, что заставляет оформлять кредит. Также деньги могут потребоваться на открытие бизнеса, крупную покупку, лечение и другие цели. Для этого многие обращаются в микрофинансовые организации, так как там проще получить крупную сумму. Банки нередко отказывают или выдвигают много условий к заёмщику, требуют большое количество документов. Намного проще взять кредит под залог недвижимого имущества в МФО, сэкономив время и быстро получив положительное решение.
Особенности кредита под залог недвижимости
Одной из особенностей является низкая процентная ставка по сравнению с потребительскими кредитами, так как залог снижает риски для кредитора. Это также позволяет получить более крупную сумму займа, так как размер кредита напрямую зависит от рыночной стоимости вашей недвижимости.
В МФО можно быстро получить кредит под залог недвижимости. Процесс включает оценку рыночной стоимости закладываемого объекта, проверку юридической чистоты недвижимости и вашей платежеспособности. Банк также потребует пакет документов, подтверждающих ваше право собственности, отсутствие обременений и ваш доход.
Важно то, что недвижимость, предоставленная в залог, остается в вашем пользовании. Вы можете продолжать жить в ней или сдавать в аренду, но на нее накладывается обременение. Это означает, что вы не сможете продать, подарить или обменять недвижимость без согласия банка до полного погашения кредита.
Срок кредита под залог недвижимости, как правило, значительно длиннее, чем у других видов займов, и может достигать нескольких десятков лет. Это позволяет распределить финансовую нагрузку на длительный период и сделать ежемесячные платежи более комфортными.
В случае возникновения трудностей с выплатами, банк, скорее всего, предложит реструктуризацию долга или кредитные каникулы, прежде чем прибегать к крайним мерам – взысканию залога. Однако, важно понимать, что риск потери недвижимости всегда существует, если обязательства по кредиту не выполняются. Подробнее можно узнать здесь: https://tascredit.kz/ru/loans/busines-credit/.
Преимущества
У данного вида кредита есть свои достоинства, с которыми можно сразу ознакомиться.
Например:
- Возможность получить крупную сумму. Стоимость недвижимости, как правило, достаточно высока, что позволяет получить под ее залог значительный заем, достаточный для реализации масштабных целей. Это может быть покупка другого жилья, капитальный ремонт, инвестиции или крупные расходы.
- Гибкость использования средств. В отличие от целевых кредитов, которые строго регламентированы (например, только на покупку жилья), данный заём может быть использован на любые нужды заемщика. Это может быть ремонт, образование детей, медицинские расходы, путешествия или старт собственного бизнеса.
- Возможность улучшить кредитную историю. Своевременное погашение кредита под залог недвижимости, особенно если речь идет о крупной сумме и длительном сроке, положительно сказывается на вашей кредитной истории, что в будущем может облегчить получение других займов на выгодных условиях.
Главное, внимательно изучать условия МФО, прежде чем подписывать договор. Это обезопасит клиента, и он будет точно знать, на что соглашается. Также важно выбрать надёжную организацию, чтобы получить качественную услугу. Тогда будет несложно взять крупную сумму, а затем вернуть её в срок и улучшить свою кредитную историю.
Источник: https://tascredit.kz/ru/
Помогла ли вам статья?
