Здесь мы рассмотрим бланк договора коммерческого найма жилого помещения в 2022 году. Изначально подобное соглашение – это документ, посредством которого владелец жилья предоставляет его съемщику за определенную плату для использования с целью проживания.
Нормы закона
Для данного документа Гражданским кодексом РФ разработана письменная форма (п. 1 ст. 674 ГК РФ). Хотя возможно признание действительной такой сделки и в устном формате.
Что касается государственной регистрации, то обязательных рамок не установлено. Но в срок ближайшего месяца после подписания такого договора в случае, если его действие рассчитано больше, чем на год, нужно зарегистрировать ограниченность прав на владение жилищем в налоговом органе. В противном случае наймодателю грозит штраф в размере 5 тысяч рублей.
Срок оформления и дополнительные условия
Имеются и временные ограничения. Так, единовременный договор можно оформить максимум на пять лет. Соответственно, если срок в соглашении не прописан, то он равняется указанному.
Все процедуры по оформлению и подаче при необходимости в уполномоченные органы данного соглашения берет на себя собственник жилья. Главное, чтобы соглашение было обоюдным и объективно отражающим все важные аспекты сделки.
Какие данные вносятся
В бланке непременно указываются фамилии, имена и отчества представителей обеих сторон, а также обязательно прописывается адрес помещения, его площадь, передаваемые в эксплуатацию предметы мебели, техника и прочие вещи.
Далее описываются обязанности сторон, их ответственность в случае несоблюдения условий сделки, фиксируются все финансовые моменты соглашения, а именно размер платы, порядок ее предоставления, наличие предоплаты и прочие критерии.
Итогом заключения сделки являются подписи и наймодателя, и нанимателя.
Скачать бланк договора коммерческого найма жилого помещения вы можете здесь.
Помогла ли вам статья?
